不動産分野における取り組み
不動産分野におけるESGへの取り組み状況をご紹介します。
取組方針・推進体制
DBJアセットマネジメント株式会社（DBJAM）では、不動産運用業務にESG、すなわちサステナビリティ配慮を組込むべく、不動産業務におけるサステナビリティに関する方針を定め、取り組みを推進しています。
E：環境に関する取り組み
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気候変動への対応
不動産の運用における省エネルギー対策を推進すると共に、省エネルギーや再生可能エネルギーに係る設備の導入を検討し、エネルギー消費量の削減を通じたCO2排出削減に貢献するよう努めます。
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循環型社会の形成への貢献
不動産の運用における節水や省資源を図るため、節水機器の導入や３R(リデュース、リユース、リサイクル)に取り組むよう努めます。
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環境リスク評価の実施
土壌汚染・有害化学物質などの環境リスク評価を適正に行い、不動産の入居者や利用者の健康への影響や環境負荷の低減に努めます。
エネルギー消費量及びCO₂排出量に関する削減目標
DBJAMでは、「不動産投資運用業務に係るESG方針」に掲げられた個別項目を実践するため、不動産投資運用業務におけるESG施策等の実施にかかる業務マニュアルを定め、取り組みを推進しています。
責任投資委員会における検討に従い、本手引に基づいて、運用不動産のエネルギー使用量・廃棄物量等につき、実績把握、目標設定と目標管理、省エネルギー対策の検討と実行を図っていきます。
S：社会に関する取り組み
DBJAMは、投資家、従業員、テナント、取引先、地域コミュニティなど、事業を進めるにあたり関連するステークホルダーと協働しながら、社会配慮を進めて参ります。
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入居者や利用者の健康と快適性の向上
入居者や利用者の要望を把握し、施設・設備の改善や運用上の見直しなどにより、入居者や利用者の健康と快適性の向上に努めます。
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防災・ＢＣＭへの対応
入居者や利用者の安全・安心を守るため、BCPの策定、ハザードマップを用いたリスクの把握をはじめ、防災案内の配布や防災訓練の実施などの取り組みを推進することにより、防災・BCMにかかる対応のさらなる高度化に努めます。
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社外関係者との協働
PM会社・サプライヤーやテナント企業、地域コミュニティと共に、環境負荷の低減と不動産の入居者や利用者の快適性の向上に取り組みます。
地域とのつながり
DBJAMは、運用物件が周辺地域と協働して実施している地域の清掃活動や本社周辺地域で行われる「大手町・丸の内・有楽町打ち水プロジェクト」などに参加しています。
G：ガバナンスに関する取り組み
DBJAMでは、サステナビリティを推進する組織として、責任投資委員会を位置づけ、サステナビリティに係る取組方針や目標、およびそれらを実現するための具体的な施策を立案しています。
また、全役職員にサステナビリティに関する意識が浸透するよう、方針や目標、および具体的な施策を伝達し、教育・啓発活動を行っています。
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従業員の啓発
ESGに関する情報の周知や研修などの啓発活動により、サステナビリティに関する意識の高い従業員の育成に努めます。
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投資家の皆様とのコミュニケーション
投資家との建設的な対話を促進するために、不動産運用に関するESG情報について透明性の高い開示を行うよう努めます。